Vorige | Volgende

Steenstraat 22 Spijk

Vraagprijs € 179.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een lichte instapklare hoekwoning met een ruime woonkamer, een open inbouwkeuken, keurig sanitair, 3 ruime slaapkamers, kunststof kozijnen op de eerste verdieping, een zonnige tuin en een parkeerplaats voor de deur? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Het geheel is gelegen op een perceel van 178 m en het huis heeft een woonoppervlakte van 102 m. De woning ligt aan de rand van Spijk met uitzicht op de Spijksedijk.

INDELING
Begane grond: Hal, kelderkast, meterkast en een toilet .
Zonnige woonkamer van 26 m.
Open keuken met een inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten;
- Koelkast,
- Vaatwasser,
- Combi Oven,
- Elektrische kookplaat met afzuigkap.
Begane grond met een laminaatvloer.
Bijkeuken van 6 m met plaats voor was/droog apparatuur en achterdeur naar tuin

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
3 mooie slaapkamers van respectievelijk 8, 9 en 14 m waarvan
Keurige, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel
Verdieping met een laminaatvloer.

2e Verdieping: Vlizotrap naar de bergzolder met cv-ruimte.

TUIN
Royale, diepe tuin met een overkapping, een gazon, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het Westen.

BIJGEBOUWEN E.D.
Vrijstaande stenen berging van 9 m.

OPPERVLAKTEN EN INHOUD
Gerd Makelaardij laat van iedere woning een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan:
Perceeloppervlakte: 178 m.
Woonoppervlakte: 102 m.
Externe bergruimte: 9 m.
Bruto inhoud woning: 336 m.

ALGEMENE GEGEVENS
Bouwjaar: 1962.
In 2018 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan.
Algemeen onderhoud binnen: Goed tot Uitstekend.
Algemeen onderhoud buiten: Goed tot Uitstekend.

ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN
Energielabel: E.
Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Dubbelglas begane Grond. HR++ glas 1e verdieping.

AANVAARDING
In overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJZONDERHEDEN
- Landelijk gelegen hoekwoning
- Dubbelglas begane grond
- Badkamer op de eerste verdieping is vergroot en heeft een inloopdouche en toilet
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op eerste verdieping
- Vliering bereikbaar met Vlizotrap
- CV-installatie is in oktober 2019 geheel nagezien en heeft een OK CV label
- Zonnige tuin op het westen
- Ruime schuur/hobbyruimte van 9 m
- Rustige woonomgeving

LOCATIE
Spijk, het dorp waar de Rijn ons land binnenkomt is gelegen in de gemeente Zevenaar, tussen Lobith, Tolkamer en het Duitse Elten. Het dorp heeft 674 inwoners. De woning aan de Steenstraat 22 ligt aan de rand van het dorp en je woont er in een prachtige, landelijke omgeving, midden in het groen. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de Spijksedijk. Vanaf de dijk heb je uitzicht op en het geweldige rivierenlandschap van de Rijn met zijn uiterwaarden aan je voeten, aan de andere kant sta je tussen de weilanden met koeien met zicht op de Eltenberg. Liefhebbers van wandelen, fietsen en buitensporten komen hier dan ook volop aan hun trekken. Recreatiegebied de Bijland ligt op steenworp afstand. Aan de kade in Tolkamer zijn gezellige terrasjes en horecagelegenheden aan het water. In Tolkamer, Lobith en het Duitse Elten zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en goedkope brandstof. In Zevenaar, Lobith en Tolkamer zijn veel faciliteiten op het gebied van winkels, horeca, sport, lagere en middelbare scholen en medische zorg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
336 m³
Perceeloppervlakte
178 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lobith en Spijk
Sectie
A
Perceel
1774
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 4.75 x 9.40 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Steenstraat 22 Spijk

naar Steenstraat 22 Spijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object