Vorige | Volgende

Polluxstraat 184 Arnhem

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

'Klaar om te genieten'

Wonen in Schuytgraaf is genieten van de rust en het gemak van voorzieningen van een grote stad als Arnhem en Nijmegen. Op de hoek van de Polluxstraat op nummer 184 staat deze aantrekkelijke instapklare eengezinswoning. De woning beschikt over maar lieft 5 ruime slaapkamers, een moderne neutrale keuken een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet, en een op het zuid-westen gelegen tuin met garage welke is aangepast voor het gebruik als sfeervolle tuinoverkapping. Alles hoogwaardig afgewerkt en klaar om te genieten.

De Polluxstraat ligt in Schuytgraaf-centrum, de jongste wijk van Arnhem.
Het is een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk, met voldoende parkeergelegenheid, openbaar groen en voorzieningen voor kinderen. De woning ligt op loopafstand van het in 2017 geopende winkelcentrum met o.a. de Albert Heijn, drie basisscholen en een gezondheidscentrum. Ook het NS-station Arnhem-Zuid is op loopafstand te vinden, van waaruit je in ongeveer 5 minuten in het centrum van Arnhem bent en in 15 minuten in Nijmegen. Met de auto is er vanuit de wijk een goede verbinding met de A325, A15 en de A50.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met tuin op het zuid-westen
- Woonoppervlakte maar liefst 137 m2
- Luxe moderne keuken, badkamer met ligbad en inloopdouche
- Op de tweede verdieping 2 grote slaapkamers
- Door het platte dak zijn er in de gehele woning rechte binnenmuren
- Vloerverwarming begane grond
- Stadsverwarming
- De actieve VvE draagt zorg voor het onderhoud van het mandelig terrein achter de woning. De bijdrage daarvoor is € 11,- per maand
- Parkeerplaatsen en vrijuitzicht aan de voorzijde
- Garage is deels omgebouwd naar tuinoverkapping / schuur en is eenvoudig terug te bouwen naar garage van 4.95 x 3.15

De vermelde vraagprijs van € 300.000 dient gezien te worden als vanaf prijs!
Deze vanaf prijs dient het minimale openingsbod te zijn om in onderhandeling te kunnen treden bij deze woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Arnhem AF
Sectie
AF
Perceel
2728
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.10 x 8.01 m
Oppervlakte
41 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Polluxstraat 184 Arnhem

naar Polluxstraat 184 Arnhem
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object