Vorige | Volgende

Kerkstraat 5 Giesbeek

Vraagprijs € 645.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Rietgedekte vrijstaande woning uit 2002 omringd door groen, heerlijk vrij op slechts 20 autominuten van Arnhem en Doetinchem. De woning staat op een royaal perceel direct gelegen aan het water.

Uitermate geschikt voor mensen die een woonhuis zoeken met veel ruimte, privacy, een centrale ligging en levensloopbestendig. Gelegen in de nabijheid van het gezellige vestigingsstadje Doesburg, NS station Westervoort en Dieren, recreatiegebied Rhederlaag en de wandel- en fietsroutes op de Posbank.

Een wandeling door de woning:
Via de oprit vanaf de Kerkstraat komen we op het fraai bestraatte gedeelte waar veel ruimte is voor meerdere auto's, ook is er een carport voor 1 auto of caravan aanwezig.
Via de centraal aan de zijkant gelegen voordeur betreden we de woning en komen in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en de vaste trap naar de eerste verdieping. We lopen door en komen uit in de ruime en lichte woonkamer voorzien van een massief eiken parketvloer en sfeervolle houthaard. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de zijtuin en aan de achterkant en zijkant zijn prachtige grote raampartijen met diepe vensterbanken gerealiseerd. Vanuit de woonkamer loopt u de ruime slaapkamer binnen met de aangrenzende badkamer.

Vanuit de hal en woonkamer kunnen we naar de moderne keuken in landelijke stijl met alles wat te verwachten is; toegang tot de proviandkelder, een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat , oven, afzuigkap, vaatwasser. Grenzend aan landelijke keuken vinden we de bijkeuken met wasopstelling en koel/vriescombinatie.
De bijkeuken verbindt de keuken met de hobbyruimte met toegang tot de tuin en het terras.

We nemen de trap naar de eerste verdieping met 1 grote slaapkamer en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, badkamermeubel met wasbak en kastjes. De dakramen zorgen voor de inval van veel natuurlijk licht.
Middels een trap is de berging/zolder bereikbaar. Hier is meer dan voldoende opbergruimte aanwezig.

Vrije ligging met prachtige tuin.
Over de buitenruimte valt veel te vertellen! Wat een geweldig perceel van maar liefst 1395 m2 met veel privacy, direct gelegen aan het water de Zwalm. De tuin is zeer fraai aangelegd en is voorzien van een natuurvijver, een houten chalet met keuken, badkamer, 2 slaapkamers en diverse fruitbomen en terrassen. Een must see!

Over Giesbeek.
Giesbeek kan het beste omschreven worden als de parel van de Liemers. Door de unieke ligging aan het recreatiegebied Rhederlaag, nabij de Posbank, Veluwezoom, het Montferland, de A12 en straks de A15; met voorzieningen als een school, supermarkt, horeca, jachthavens, cultuur, sport en evenementen; (internationale) bedrijvigheid, werkgelegenheid en economische ontwikkeling; en grote bedrijven als IKEA, Loods 5, Makro, Mediamarkt en winkelsteden in de nabijheid inclusief binnenkort een OutletShoppingCenter en de mogelijkheden die dat biedt en in de toekomst zou kunnen bieden.

Deze woning op een paradijselijke locatie moet u ervaren, we nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging!

Bijzonderheden :
- In 2002 onder architectuur gebouwd;
- Modern, duurzaam en verzorgd uitgevoerd rietgedekt woonhuis;
- Veel groen, een natuurvijver en fruitbomen;
- Fraai aangelegde tuin gelegen aan het water de Zwalm;
- Mogelijkheid tot uitoefenen beroep aan huis, woonoppervlakte mag vergroot worden met maximaal 75m▓;
- Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein, incl. carport voor 1 auto of caravan;
- Houten tuinhuis en diverse terrassen;
- Chalet van 35m▓ met keuken, badkamer, twee slaapkamers en houten veranda;
- Chalet mag als bijbehorend bouwwerk vergroot worden tot maximaal 100m▓.
- Basisvoorzieningen (school, supermarkt, huisarts, verschillende restaurants, sportclubs, verenigingen) binnen
handbereik
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dijkwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
433 m³
Perceeloppervlakte
1.395 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig ge´soleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Bahr en Lathum
Sectie
E
Perceel
2338
Oppervlakte
547 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Bahr en Lathum
Sectie
E
Perceel
2340
Oppervlakte
848 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 52 m
Oppervlakte
780 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkstraat 5 Giesbeek

naar Kerkstraat 5 Giesbeek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object