Vorige | Volgende

Meentsestraat 34 Giesbeek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Mooie twee-onder-een-kapwoning met veel grond
Bent u op zoek naar een goed onderhouden ruime twee-onder-een kapwoning in een rustige en karakteristieke omgeving met grote tuin op het zuidwesten, dan is deze fijne woning in de plaats Giesbeek echt iets voor u!
Deze leuke twee-onder-een-kapwoning uit 1975 heeft een oppervlakte van 105 m2 en staat op een zeer ruim perceel van maar liefst 1092 m2. Nabij de woning zijn allerlei basisvoorzieningen, zoals scholen, supermarkten, restaurants en enkele winkels.
Het karakteristieke Giesbeek met haar rustieke uitstraling ligt in de mooie gemeente Zevenaar. Dit dorp heeft een landelijke ligging, waardoor hier voldoende recreatiemogelijkheden zijn. Zo kunt u hier uitstekend wandelen, fietsen, zwemmen, varen, maar vooral geweldig wonen! Bent u een liefhebber van het verenigingsleven, dan komt u in het plaatsje Giesbeek volop aan uw trekken. Denk hierbij aan een watersport- en voetbalvereniging, scouting en andere vermakelijke verenigingen waar u lid van kunt worden.
Of u nu een starter of een doorstromer bent, deze twee-onder-een kapwoning met garage, een eigen oprit en voor- én zonnige achtertuin zal u zeker bevallen.
 
BEGANE GROND:
 
Ruime entree/hal en trapopgang met vloerbedekking naar de eerste verdieping.
Apart hangend toilet met radiator.
Meterkast met zes groepen, elektriciteitsmeter en gasmeter.
De rechthoekige woonkamer van 27,65 m2 heeft een L-vorm. In de L-vorm bevindt zich de open keuken.
De woonkamer is onlangs in een neutrale kleur geschilderd.
De hardhouten kozijnen in de woonkamer zijn van HR ++ dubbele beglazing.
Openslaande tuindeuren in de woonkamer.
Moderne en neutrale keuken uit 2014 met soft-close laden en kasten.
1 spoelbak met mengkraan, een elektrische kookplaat, een Pelgrim oven en een Samsung afzuigkap. Op de apparatuur zit nog 4 jaar garantie.
In de keuken bevindt zich een achterdeur naar buiten.
Vanuit de keuken bediening van de elektrische garagedeur.
 
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een deur naar de tweede verdieping.
Grote slaapkamer van 15,3 m2 aan de achterzijde van het huis. De zeer lichte slaapkamer is voorzien van airconditioning.
De tweede lichte slaapkamer heeft een grootte van 12,03 m2 en bevindt zich aan de voorzijde van het huis.
De derde en kleinste slaapkamer heeft een grootte van 6,52 m2 en bevindt zich aan de achterzijde van het huis.
De zeer nette en neutrale badkamer is voorzien van vloerverwarming, een hangend toilet, een design radiator, een inloopdouche met opstaande rand, een ligbad en een wastafel met badkamermeubel.
Behalve de twee kleinere rechthoekige ramen in de badkamer, is de hele eerste verdieping voorzien van dubbelglas.

TWEEDE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevindt zich een deur. Deze leidt naar de trapopgang, naar de tweede verdieping.
In het voorste deel van de tweede verdieping hangt de cv installatie uit december 2009.
Op de overloop zijn over de rechter- en linkerlengte in het lage deel van het schuine dak handige opbergruimtes gemaakt.
Een ruime kamer van 20,67 m2 met genoeg plek voor een tweepersoonsbed. Door het dakraam dat open kan, komt voldoende daglicht naar binnen.
Mogelijkheid om een dakuitbouw te plaatsen, waardoor de oppervlakte van de kamer groter wordt.

VOOR- EN ACHTERTUIN:

Op het perceel dat maar liefst 1092 m2 groot is, staat sinds 1993 een stenen gemetselde garage van 52 m2 met zolder. De zolder bovenin de garage is via een losse trap te bereiken.
De garage heeft elektriciteit (3 groepen)
De ruimte achter de garage wordt nu gebruikt als opslag- en wasruimte. Deze ruimte kan ook als werkruimte gebruikt worden en mag eveneens als paardenstal dienen.
In de opslagruimte zijn twee grote vierkante ramen en een hardhouten deur. Alle ramen zijn van dubbelglas. Beide ramen bieden uitzicht op de diepe achtertuin en de fruitbomen.
Keurig aangelegde voortuin van 28 m2.
Vanaf de achterkant van het huis uitzicht op de fietsdijk. Achter de dijk bevindt zich de jachthaven van Giesbeek.
De zeer ruime achtertuin op het zuidwesten is deels bestraat met aangelegde perkjes. Achterin de tuin is een grasveld met een notenboom en fruitbomen.
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid bij de woning.

Verkoper en koper hebben elkaar via Gerd makelaardij in Duiven gevonden. Wilt u ook een actieve en persoonlijke makelaar?
Neem vrijblijvend contact op voor de aan- of verkoop: 0316 - 44 10 20
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
52 m²
Bruto inhoud
383 m³
Perceeloppervlakte
1.092 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta 28C
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
BAHR EN LATHUM
Sectie
E
Perceel
1751
Oppervlakte
1092 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 11.50 x 81 m
Oppervlakte
932 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Meentsestraat 34 Giesbeek

naar Meentsestraat 34 Giesbeek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object